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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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交通部航港局於十八日(上周五)假交通部集思會議中心國際會議廳舉辦「一○五年度航港單一窗口服務平臺(MTNet)成果發表會」。本次發表會邀請海運相關公協會、航港業者、資訊業者、海事院校、行政院、財政部關務署、衛福部疾管署、內政部移民署、交通部及臺灣港務股份有限公司等單位,計有一百五十位代表共襄盛舉。
交通部次長祁文中表示,自民國九十一年起至今已推動三期計畫,陸續開發航港單一窗口服務平臺(MTNet),並感謝CIQS各單位協助配合,以持續提升航港服務品質與效率,滿足各方使用者需求,達到永續智慧、創新友善。
航港局副局長李雲萬指出,截至今(一○五)年十月底,申請使用業者已達九千六百零二家,航運業者暨機關使用者申請帳號人數共計一萬七千零八十九人,應用系統平均每月使用量高達九萬人次,數據顯示這個平臺已逐漸成為我國不可或缺的航政及港政服務系統,未來航港局將持續以簡化、整合業務流程與主動服務為目標,持續與其他機關資訊交流共享,以提供更即時、更多元的一站式服務。
本次發表會定位為「領航藍海展望未來MTNet回顧與創新」,持續加強便民服務,強化航港作業e化順暢;今年精進船舶進出港預報功能,提供MTNet免費傳輸貨櫃艙位配置圖服務;強化船舶適航性及安全管理,預約檢丈申辦服務;且為提供MTNet更穩定、不中斷的服務,建置MTNet異地備援機制,達到緊急應變與營運持續的目標;並向與會貴賓說明MTNet之未來展望,其宗旨係從航商業者的需要看到航港局的責任,以不斷提升能力,協助業者解決問題與建立價值,致力於優化航港行政服務,航港局將以更安全、更便利、更親民為目標持續提升MTNet服務功能。
當日發表會現場提供系統體驗區讓參與人員現場操作,藉由發表會的互動交流,讓使用者感受到更便民的服務。航港局也將秉持「便捷化、智慧化、安全化、國際化」之理念持續推動MTNet,以強化MTNet區域間之資訊連結,以融入全球經貿體系,促進我國貿易繁榮發展,提升國家整體的競爭力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種台中銀行房貸轉貸貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀兆豐銀行現金借款行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
就學貸款辦法 潮霖資產 急需借錢
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸房屋貸款優惠
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【羅開新聞中心Thomas綜合報導】歐巡- Alfred Dunhill Links Championship(濱海球場錦標賽)星期日在蘇格蘭著名的St Andrews(聖安卓)老球場完成賽程。英格蘭好手Tyrrell Hatton(泰瑞爾?海登)週六攻上領先榜後,決賽日穩定發揮,打出六十六桿,以四桿勝差,成功拿下個人首座歐巡冠軍盃。本週五將年滿二十五歲的海登,週六飆出六十二桿,追平老球場的球場紀錄,今天領先出發,穩定發揮,沒給其他人有什麼機會,在交出六十六桿後,海登以低於標準二十三桿的兩百六十五桿,贏得個人首場歐巡勝利。「感覺十分的興奮,自從我六歲接觸高爾夫,我就想過日後要贏歐巡冠軍,真的很難相信,夢想成真。一整天我都感到十分的緊張,直到第十四、第十五洞,我才感到舒服了一些,非常高興能獲得勝利。這一周我用了一枝新的推桿,效果不錯,十分開心。推桿幫了大忙,這是能獲勝的關鍵。」哈頓表示。「我的目標是衝進世界排名前五十,本周開始時我是五十三位,我很期待明天會攀升至怎樣的位置。現在我開始期待今年結束時的位置,我希望能在更提升一點。」哈頓補充說。三十六洞領先的Ross Fisher(羅斯?費雪)今天交出六十七桿,與南非名將Richard Sterne(理查?史特恩),兩人同以總成績低於標準十九桿的兩百六十九桿,並列亞軍。瑞典選手Joakim Lagergren(尤金?拉格蘭)打出六十八桿,兩百七十一桿,排名第四。蘇格蘭選手Marc Warren(馬克?華倫)周末兩天都是六十七桿,以低於標準十六桿的兩百七十二桿,獨居第五。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多速配貸 房屋貸款率利計算公式 excel
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
易通辦 信用貸款 關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』mr. bank 中古機車貸款人條件
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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