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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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(中央社記者葉子綱雲林縣11日電)雲林警方今天表示,1名男子夥同友人綁架女友,在汽車旅館多次性侵得逞,女子趁隙逃離報警,男子自知法網難逃而投案,以妨害自由等罪嫌依法送辦。
雲林縣警察局斗六分局指出,嚴姓男子與陳姓女子交往後,在半年前同居,男子疑似會動手毆打對方,女子申請家暴令,並提出分手,但是女子疑與男子有新台幣10萬多元金錢糾紛,引起男子不滿。
警方調查,嚴男夥同3名友人,多日前埋伏在女子租屋處,打算押人,但撲了空,隔日持刀棒守株待兔,果然在附近飲料店碰上,強押女子上車載走。
嚴姓男子與3名友人用封箱膠帶綑綁被害女子手腳,這名恐怖情人接著單獨開車南下屏東,住進汽車旅館,性侵得逞。
男子隔天載被害女子到南投,住進汽車旅館,要求復合遭拒,恐怖情人疑似凌虐女子,當天晚上轉到雲林1家汽新竹汽車貸款車旅館,再度性侵得逞。
隔天凌晨時分,男子載被害女子到台南,投宿汽車旅館,女子趁隙撥打旅館櫃台電話求台北民間代書貸款救,警方趕到現場,救出女子,男子見事跡敗露,翻牆逃逸。
警方表示,男子自知法網難逃,正好警方約談,於是到案坦承犯行,警方訊後以殺人未遂、妨害自由、妨害性自主、傷害、家暴等罪嫌,依法送辦。1051111
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大桃園急借現金約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或新北合法借款是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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明天就是雙十國慶,保外就醫的前總統陳水扁是否出席國慶典禮,備受各界關注。台北市長柯文哲今天(9日)被問到陳水扁是否適合出席國慶時數度語塞,他強調,這問題平時就應要解決,不要每次遇到國家重要慶典時都因此被「模糊焦點」。
台北市長柯文哲9日上午出席松山慈祐宮慶典活動,曾任前總統陳水扁醫療小組成員的柯文哲被媒體詢問,陳水扁是否適合出席國慶典禮,柯文哲是數度語塞。柯文哲:『(原音) 嗯,這個、這一條...這個平常要解決啦,每次遇到這種大典才處理這種問題實在是有點麻煩...這個還是不要模糊焦點掉。』
柯文哲表示,陳水扁參加國慶是個難題,去了要讓他坐哪一區?柯文哲強調,陳水扁的問題平常就該解決,不要每次遇到國家重要慶典時都因此被「模糊焦點」。柯文哲:『(原音)國慶大典是國家的慶典,不要用其他的事情模糊掉,還是要聚焦在國慶大典上,(你的意思是他出席會模糊焦點嗎?)你覺得不會嗎?這個問題平常要處理啦,不是這種火燒屁股、國家重要慶典每次再拿出來煩惱一遍。』
至於以醫師專業來看,陳水扁是否適合出席?柯文哲說,醫療上沒有什麼做不到的,台大醫院就在旁邊,不過「這已經不是純粹醫療問題」。
柯文哲去年沒有參加國慶大會,但今年將出席,媒體也詢問是否是因為總統換人的關係?柯文哲回答,參加國慶典禮要坐3個小時很久,他會再檢查一下行程,最好到時能行禮如儀、不要坐太久。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
台灣期貨交易所主辦的第二屆「期貨鑽石獎」,國泰金控旗下國泰人壽獲頒「保險業交易量鑽石獎」及「保險業交易量成長鑽石獎」的第一名,而首度入圍該獎項的國泰證券,則勇奪「證券業交易量成長鑽石獎」第一名,國泰金控投資服務再度受各界肯定。
台灣期貨交易所為了鼓勵期貨業積極推廣業務,以及期貨經理事業、期貨信託業、證券投資信託業、銀行業、保險業及證券業等重視並積極運用國內期貨及選擇權商品,以強化及穩定整體投資組合操作績效,健全金融市場發展,於2015年辦理首屆「期貨鑽石獎」。
國泰人壽副總經理林士喬表示,國泰人壽長久以來對於台灣金融市場的發展一直抱持支持及願意投入的態度,特別在低利率的大環境之下,更不斷透過靈活的投資策略,積極提升管理資金的績效,而國內期貨市場無論在商品種類或流動性上,都提供法人機構很好的運用工具。
他指出,也因此,國泰人壽投資團隊,常因應不同的市場環境,積極運用各種衍生性金融商品避險及增益策略,不僅提升及穩定了投資組合的績效,也無形中推升了國內期貨市場的發展規模。
國泰證券首度入圍該獎項即獲得「證券業成交量成長鑽石獎」第一名,突顯了該公司的強勁成長動能,而且在交易策略靈活操作下,不僅有效控制風險,也成功掌握投資契機,在台股成交量低迷、證券業經營面臨嚴峻挑戰的現況下,表現相當亮眼。
國泰證券資深副總陳俊昇表示,期交所自2014年修法將上櫃股票納入股票期貨標的後,目前可供交易之股票期貨檔數已提升至209檔,不僅提供多元化商品選擇ok忠訓 銀行整合負債信貸專案,亦滿足市場投資人避險需求。
國泰證券也在政策開放下,積極進行策略型交易系統之建置,如個股間配對交易開發應用,並因應市場波動行情彈性操作,進而帶動自營業績大幅成長,2016年1到7月平均交易量為45,663口,較去年同期的18,692口,成長144%,其獲利成長幅度更是近3年之最,績效亮麗。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.聯邦銀行貸款利率表0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
潮霖資產 合法借款利息其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
英國女星席安娜米勒受Burberry之邀,赴紐約參加品牌最新節慶短片《The Tale of Thomas Burberry》發表活動,她穿上一襲露肩蕾絲洋裝,愛美之心完全不畏戶外只有十幾度的低溫;對於再度露臉於品牌形象廣告中,米勒表示:「我格外幸運可以參與Burberry大家庭,從不覺得有工作的感覺。」
《The Tale of Thomas Burberry》一片由英國導演Asif Kapadia執導,重現品牌創始人發明防風布料與製作風衣等種種傳奇事蹟,其中由米勒飾演創辦人Thomas Burbbery的初戀情人一角,當天於紐約舉行的發布活動亦吸引時尚名媛Olivia Palermo、英國演員Dominic West等人參與。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
看準台灣中高價位車胎需求逐年成長,輪胎業雙雄普利司通(Bridgestone)、米其林(Michelin)紛推新品搶市。台灣米其林上市Pilot Sport 4新世代高性能輪胎標榜賽道科技配方,搶攻豪華跑車用胎市場。
台灣普利司通導入最新Playz系列輪胎,瞄準中高價位轎車胎市場,強調兼具安全性、舒適性與耐用性,可以讓車主「開車不累」,是「不易疲勞的輪胎」。為展現對自家輪胎的信心,台灣普利司通宣布明年1月底前推出「30天滿意保證」活動,消費者一次購買4條Playz輪胎,如在30天內且里程數1,000公里以下,對輪胎有任何不滿意即可更換。
業者表示,近兩年台灣豪華進口車銷量、市占率節節攀升,車主換胎的需求等級也逐漸提高,輪胎商紛紛增加中高價位、高性能胎產品線的布局,因應市場生態的變化。
台灣米其林繼2014年下半年陸續發表Latitude Sport 3高性能休旅車胎、Pilot Sport Cup 2頂級競技胎等兩款高端性能胎產品後,近日引進米其林最新的Pilot Sport 4新世代高性能輪胎在台銷售。
台灣米其林表示,米其林將參與Formula E電動方程式賽車、WRC世界拉力錦標賽、利曼24小9595助貸網 小額借款時耐久賽等各項賽車運動的輪胎先進科技,實際導入市售車用輪胎Pilot Sport 4中,透過革命性的全新胎面花紋設計來降低磨耗率,進一步達到高行駛里程的目標,成為吸引豪華車、性能車、跑車車主換胎的最大號召。
台灣普利司通為迎接明年的35周年廠慶,導入品牌最新的Playz系列輪胎來台,訴求兼具安全性、舒適性與耐用性,透過胎塊與胎紋不對稱花紋的設計,讓輪胎內外緣接地壓力均一,行車過程不易晃動,同步增強濕滑路面抓地力、剎車力與使用壽命。
易通辦 勞工房屋修繕貸款率利 2019申請472DC95E52DE48B3
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